{"id":1783,"date":"2024-07-17T13:57:58","date_gmt":"2024-07-17T13:57:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/?p=1783"},"modified":"2024-07-17T13:58:46","modified_gmt":"2024-07-17T13:58:46","slug":"zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/en\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/","title":{"rendered":"ZWANGSVOLL-STRECKUNGSRECHT: BESTEHT DIE M\u00d6GLICHKEIT, IMMOBILIEN VOR DEM ZUGRIFF VON GL\u00c4UBIGERN ZU SCH\u00dcTZEN DURCH EIGENTUMS\u00dcBERTRAGUNG UND VORBEHALT DES NIE\u00dfBRAUCHS ZU EIGENEN GUNSTEN? IST DER NIESSBRAUCH \u00dcBERHAUPT PF\u00c4NDBAR?"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em>Kann ein Schuldner seine Wohnung vor den Gl\u00e4ubigern und einer eventuellen Immobiliarpf\u00e4ndung dadurch sch\u00fctzen, dass er das Eigentum an eine andere Person \u00fcbertr\u00e4gt und sich nur den Nie\u00dfbrauch vorbeh\u00e4lt?<\/em> <em>Kann man den Nie\u00dfbrauch pf\u00e4nden?<\/em> <em>Welche Rechtsmittel stehen Gl\u00e4ubigern zur Verf\u00fcgung, sobald der Schuldner nicht mehr Eigent\u00fcmer seiner Immobilien ist?<\/em><\/h2>\n\n\n\n<p>Als allererstes muss derjenige, der das<strong>&nbsp;Eigentum der bewohnten Immobilie<\/strong>&nbsp;\u00fcbertragen will, entscheiden, ob er dieses verkaufen oder verschenken will. Der Kauf ist sicherer als die Schenkung. Diese kann n\u00e4mlich sowohl von den Gl\u00e4ubigern als auch von den Erben angefochten werden. Jedoch ist der Kauf steuerlich teuer. Man muss au\u00dferdem auf die&nbsp;<strong>Scheinschenkungen<\/strong>&nbsp;aufpassen (zum Beispiel, wenn der Kaufpreis von dem K\u00e4ufer nicht bezahlt wird oder ein nicht angemessenes Entgelt vereinbart wird). In diesen F\u00e4llen kann jeder das Scheingesch\u00e4ft innerhalb von 10 Jahre anfechten.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Dar\u00fcber hinaus ist die \u00dcbertragung des Eigentums widerrufbar<\/strong>. Denn die Gl\u00e4ubiger k\u00f6nnen innerhalb von 5 Jahren ab \u00dcbertragung die sogenannte&nbsp;<strong>Anfechtungsklage<\/strong>&nbsp;erheben, wobei zu ber\u00fccksichtigen ist, dass&nbsp;<strong>es einfacher ist, eine Schenkung anstatt einen Kauf zu widerrufen<\/strong>. Wurde ein Kaufvertag abgeschlossen, so m\u00fcssen n\u00e4mlich die Gl\u00e4ubiger beweisen, dass der Dritte (der K\u00e4ufer) \u00fcber die Schulden des K\u00e4ufers informiert war.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ist der Nie\u00dfbrauch pf\u00e4ndbar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Da es sich um ein dingliches Recht handelt,&nbsp;<strong>kann der Nie\u00dfbrauch gepf\u00e4ndet werden<\/strong>. Die Dauer des Nie\u00dfbrauchs bleibt jedoch auch nach Zuschlag der Pf\u00e4ndung, die im Abtretungsvertrag angegeben wurde. Sollte die Dauer nicht angegeben sein, so entspricht der Nie\u00dfbrauch der Lebensdauer des Nie\u00dfbrauchers. Der Nie\u00dfbrauch kann n\u00e4mlich nicht nach dem Tode des Nie\u00dfbrauchers weiterziehen. Sollte der Nie\u00dfbraucher sehr alt sein, so k\u00f6nnte innerhalb der Zwangsvollstreckung sein Nie\u00dfbrauch (der zum Ende kommt) unattraktiv sein, so dass es keine Kaufinteressenten bei den Versteigerungsversuchen geben k\u00f6nnte. Auf der anderen Seite k\u00f6nnte es jedoch sein, dass der Schuldner mit der Zustellung der Pf\u00e4ndung eine Verhandlung versucht, da er gezwungen sein k\u00f6nnte, die Immobilie zu verlassen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wie kann man die Pf\u00e4ndung des Nie\u00dfbrauchs vermeiden?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Zusammenfassend es gibt keine M\u00f6glichkeit, die Pf\u00e4ndung des Nie\u00dfbrauchs zu vermeiden. Der Schuldner, der seine Immobilie vor den Gl\u00e4ubigern sch\u00fctzen will, sollte sich<strong>&nbsp;das Recht auf Nutzung der Wohnung<\/strong>&nbsp;anstatt des Nie\u00dfbrauchs vorbehalten. Denn nur das Recht auf Nutzung der Wohnung ist nicht pf\u00e4ndbar, da das italienische Zivilgesetzbuch die Abtretung oder jede andere \u2013 freiwillige oder zwangsm\u00e4\u00dfige \u2013 \u00dcbertragung untersagt.<\/p>\n\n\n\n<p>Auch laut der herrschenden Rechtsprechung ist das Recht auf Nutzung einer Wohnung nicht pf\u00e4ndbar. Es handelt sich n\u00e4mlich um ein Recht, das die Wohnsituation der Familie des Inhabers sch\u00fctzt.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>Doris Reichel &#8211; Avvocato und Rechtsanw\u00e4ltin<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kann ein Schuldner seine Wohnung vor den Gl\u00e4ubigern und einer eventuellen Immobiliarpf\u00e4ndung dadurch sch\u00fctzen, dass er das Eigentum an eine andere Person \u00fcbertr\u00e4gt und sich nur den Nie\u00dfbrauch vorbeh\u00e4lt? Kann man den Nie\u00dfbrauch pf\u00e4nden? Welche Rechtsmittel stehen Gl\u00e4ubigern zur Verf\u00fcgung, sobald der Schuldner nicht mehr Eigent\u00fcmer seiner Immobilien ist? Als allererstes muss derjenige, der das&nbsp;Eigentum [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2039,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-1783","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-zwangsvollstreckung","entry","has-media"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>ZWANGSVOLL-STRECKUNGSRECHT: BESTEHT DIE M\u00d6GLICHKEIT, IMMOBILIEN VOR DEM ZUGRIFF VON GL\u00c4UBIGERN ZU SCH\u00dcTZEN DURCH EIGENTUMS\u00dcBERTRAGUNG UND VORBEHALT DES NIE\u00dfBRAUCHS ZU EIGENEN GUNSTEN? IST DER NIESSBRAUCH \u00dcBERHAUPT PF\u00c4NDBAR? - Reichel Law Office<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"ZWANGSVOLL-STRECKUNGSRECHT: BESTEHT DIE M\u00d6GLICHKEIT, IMMOBILIEN VOR DEM ZUGRIFF VON GL\u00c4UBIGERN ZU SCH\u00dcTZEN DURCH EIGENTUMS\u00dcBERTRAGUNG UND VORBEHALT DES NIE\u00dfBRAUCHS ZU EIGENEN GUNSTEN? IST DER NIESSBRAUCH \u00dcBERHAUPT PF\u00c4NDBAR? - Reichel Law Office\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kann ein Schuldner seine Wohnung vor den Gl\u00e4ubigern und einer eventuellen Immobiliarpf\u00e4ndung dadurch sch\u00fctzen, dass er das Eigentum an eine andere Person \u00fcbertr\u00e4gt und sich nur den Nie\u00dfbrauch vorbeh\u00e4lt? Kann man den Nie\u00dfbrauch pf\u00e4nden? Welche Rechtsmittel stehen Gl\u00e4ubigern zur Verf\u00fcgung, sobald der Schuldner nicht mehr Eigent\u00fcmer seiner Immobilien ist? Als allererstes muss derjenige, der das&nbsp;Eigentum [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Reichel Law Office\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-07-17T13:57:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-07-17T13:58:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Zwangsvollstreckung-Pignoramento.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Fabio Sandrini\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Fabio Sandrini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Fabio Sandrini\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e19cbeee05bd246e739b63473c833479\"},\"headline\":\"ZWANGSVOLL-STRECKUNGSRECHT: BESTEHT DIE M\u00d6GLICHKEIT, IMMOBILIEN VOR DEM ZUGRIFF VON GL\u00c4UBIGERN ZU SCH\u00dcTZEN DURCH EIGENTUMS\u00dcBERTRAGUNG UND VORBEHALT DES NIE\u00dfBRAUCHS ZU EIGENEN GUNSTEN? IST DER NIESSBRAUCH \u00dcBERHAUPT PF\u00c4NDBAR?\",\"datePublished\":\"2024-07-17T13:57:58+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-17T13:58:46+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\\\/\"},\"wordCount\":506,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/07\\\/Zwangsvollstreckung-Pignoramento.jpg\",\"articleSection\":[\"Zwangsvollstreckung\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\\\/\",\"name\":\"ZWANGSVOLL-STRECKUNGSRECHT: BESTEHT DIE M\u00d6GLICHKEIT, IMMOBILIEN VOR DEM ZUGRIFF VON GL\u00c4UBIGERN ZU SCH\u00dcTZEN DURCH EIGENTUMS\u00dcBERTRAGUNG UND VORBEHALT DES NIE\u00dfBRAUCHS ZU EIGENEN GUNSTEN? IST DER NIESSBRAUCH \u00dcBERHAUPT PF\u00c4NDBAR? - Reichel Law Office\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/07\\\/Zwangsvollstreckung-Pignoramento.jpg\",\"datePublished\":\"2024-07-17T13:57:58+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-17T13:58:46+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/07\\\/Zwangsvollstreckung-Pignoramento.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/07\\\/Zwangsvollstreckung-Pignoramento.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1280,\"caption\":\"Zwangsvollstreckung - Pignoramento e Forderungseintreibung - Recupero credito\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"ZWANGSVOLL-STRECKUNGSRECHT: BESTEHT DIE M\u00d6GLICHKEIT, IMMOBILIEN VOR DEM ZUGRIFF VON GL\u00c4UBIGERN ZU SCH\u00dcTZEN DURCH EIGENTUMS\u00dcBERTRAGUNG UND VORBEHALT DES NIE\u00dfBRAUCHS ZU EIGENEN GUNSTEN? IST DER NIESSBRAUCH \u00dcBERHAUPT PF\u00c4NDBAR?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/\",\"name\":\"Reichel Law Office\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#organization\",\"name\":\"Reichel Law Office\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/08\\\/logo_avvReichel_english_1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/08\\\/logo_avvReichel_english_1.png\",\"width\":243,\"height\":105,\"caption\":\"Reichel Law Office\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e19cbeee05bd246e739b63473c833479\",\"name\":\"Fabio Sandrini\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.sandrinifabio.it\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/en\\\/author\\\/fabioskisandrini91\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"ZWANGSVOLL-STRECKUNGSRECHT: BESTEHT DIE M\u00d6GLICHKEIT, IMMOBILIEN VOR DEM ZUGRIFF VON GL\u00c4UBIGERN ZU SCH\u00dcTZEN DURCH EIGENTUMS\u00dcBERTRAGUNG UND VORBEHALT DES NIE\u00dfBRAUCHS ZU EIGENEN GUNSTEN? IST DER NIESSBRAUCH \u00dcBERHAUPT PF\u00c4NDBAR? - Reichel Law Office","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"ZWANGSVOLL-STRECKUNGSRECHT: BESTEHT DIE M\u00d6GLICHKEIT, IMMOBILIEN VOR DEM ZUGRIFF VON GL\u00c4UBIGERN ZU SCH\u00dcTZEN DURCH EIGENTUMS\u00dcBERTRAGUNG UND VORBEHALT DES NIE\u00dfBRAUCHS ZU EIGENEN GUNSTEN? IST DER NIESSBRAUCH \u00dcBERHAUPT PF\u00c4NDBAR? - Reichel Law Office","og_description":"Kann ein Schuldner seine Wohnung vor den Gl\u00e4ubigern und einer eventuellen Immobiliarpf\u00e4ndung dadurch sch\u00fctzen, dass er das Eigentum an eine andere Person \u00fcbertr\u00e4gt und sich nur den Nie\u00dfbrauch vorbeh\u00e4lt? Kann man den Nie\u00dfbrauch pf\u00e4nden? Welche Rechtsmittel stehen Gl\u00e4ubigern zur Verf\u00fcgung, sobald der Schuldner nicht mehr Eigent\u00fcmer seiner Immobilien ist? Als allererstes muss derjenige, der das&nbsp;Eigentum [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/","og_site_name":"Reichel Law Office","article_published_time":"2024-07-17T13:57:58+00:00","article_modified_time":"2024-07-17T13:58:46+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1280,"url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Zwangsvollstreckung-Pignoramento.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Fabio Sandrini","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Fabio Sandrini","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/"},"author":{"name":"Fabio Sandrini","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#\/schema\/person\/e19cbeee05bd246e739b63473c833479"},"headline":"ZWANGSVOLL-STRECKUNGSRECHT: BESTEHT DIE M\u00d6GLICHKEIT, IMMOBILIEN VOR DEM ZUGRIFF VON GL\u00c4UBIGERN ZU SCH\u00dcTZEN DURCH EIGENTUMS\u00dcBERTRAGUNG UND VORBEHALT DES NIE\u00dfBRAUCHS ZU EIGENEN GUNSTEN? IST DER NIESSBRAUCH \u00dcBERHAUPT PF\u00c4NDBAR?","datePublished":"2024-07-17T13:57:58+00:00","dateModified":"2024-07-17T13:58:46+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/"},"wordCount":506,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Zwangsvollstreckung-Pignoramento.jpg","articleSection":["Zwangsvollstreckung"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/","url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/","name":"ZWANGSVOLL-STRECKUNGSRECHT: BESTEHT DIE M\u00d6GLICHKEIT, IMMOBILIEN VOR DEM ZUGRIFF VON GL\u00c4UBIGERN ZU SCH\u00dcTZEN DURCH EIGENTUMS\u00dcBERTRAGUNG UND VORBEHALT DES NIE\u00dfBRAUCHS ZU EIGENEN GUNSTEN? IST DER NIESSBRAUCH \u00dcBERHAUPT PF\u00c4NDBAR? - Reichel Law Office","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Zwangsvollstreckung-Pignoramento.jpg","datePublished":"2024-07-17T13:57:58+00:00","dateModified":"2024-07-17T13:58:46+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Zwangsvollstreckung-Pignoramento.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Zwangsvollstreckung-Pignoramento.jpg","width":1920,"height":1280,"caption":"Zwangsvollstreckung - Pignoramento e Forderungseintreibung - Recupero credito"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/zwangsvollstreckungsrecht-besteht-die-moeglichkeit-immobilien-vor-dem-zugriff-von-glaeubigern-zu-schuetzen-durch-eigentumsuebertragung-und-vorbehalt-des-niessbrauchs-zu-eigenen-gunsten-ist-der-nies\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"ZWANGSVOLL-STRECKUNGSRECHT: BESTEHT DIE M\u00d6GLICHKEIT, IMMOBILIEN VOR DEM ZUGRIFF VON GL\u00c4UBIGERN ZU SCH\u00dcTZEN DURCH EIGENTUMS\u00dcBERTRAGUNG UND VORBEHALT DES NIE\u00dfBRAUCHS ZU EIGENEN GUNSTEN? IST DER NIESSBRAUCH \u00dcBERHAUPT PF\u00c4NDBAR?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#website","url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/","name":"Reichel Law Office","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#organization","name":"Reichel Law Office","url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/logo_avvReichel_english_1.png","contentUrl":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/logo_avvReichel_english_1.png","width":243,"height":105,"caption":"Reichel Law Office"},"image":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#\/schema\/person\/e19cbeee05bd246e739b63473c833479","name":"Fabio Sandrini","sameAs":["http:\/\/www.sandrinifabio.it"],"url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/en\/author\/fabioskisandrini91\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1783","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1783"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1783\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2043,"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1783\/revisions\/2043"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2039"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1783"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1783"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1783"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}