{"id":1808,"date":"2024-07-10T13:04:07","date_gmt":"2024-07-10T13:04:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/?p=1808"},"modified":"2024-07-18T16:46:14","modified_gmt":"2024-07-18T16:46:14","slug":"siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\/","title":{"rendered":"Siete cittadini italiani e avete ereditato un immobile in Germania, ma non sapete cosa fare? Eccovi un pratico vademecum"},"content":{"rendered":"\n<p><strong><em>Avete ereditato \u2013 da soli\no con altri coeredi \u2013 un immobile in Germania. Di seguito, una semplice guida\nche vi spiegher\u00e0 cosa fare per accettare l\u2019eredit\u00e0 e intestarvi l\u2019immobile.<\/em><\/strong><em><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Innanzitutto, dovrete\nprocurarvi il Certificato ereditario tedesco, il cosiddetto \u201cErbschein\u201d o l\u2019equipollente\nCertificato successorio europeo (\u201cC.S.E.\u201d). <\/p>\n\n\n\n<p>Solo con questo\ncertificato alla mano, infatti, sarete in grado di dimostrare la vostra\nqualifica di erede, necessaria per potervi intestare l\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<p>Dove procurarvi detti\ncertificati?<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019Erbschein viene\nrilasciato dalla Pretura (Nachlassgericht) del luogo ove si trova l\u2019ultima\nresidenza del defunto. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Il Certificato successorio\neuropeo, valido in tutti gli Stati membri dell\u2019Unione (tranne nel Regno Unito,\nIrlanda e Danimarca), viene rilasciato, in Germania, dalla medesima autorit\u00e0\ngiudiziaria o anche da un notaio, come avviene in Italia. <\/p>\n\n\n\n<p>Da notare che, mentre il\nCertificato successorio europeo ha una validit\u00e0 limitata a sei mesi,\nl\u2019Erbschein resta valido per sempre.<\/p>\n\n\n\n<p>Una volta muniti di tale\ncertificato, ci si potr\u00e0 recare dal \u201cGrundbuchamt\u201d (la Conservatoria dei\nregistri immobiliari) e far operare la volturazione della propriet\u00e0\ndell\u2019immobile, dal defunto all\u2019erede.<\/p>\n\n\n\n<p>Considerate altres\u00ec che\ntale certificato \u00e8 imprescindibile: agli altri documenti successori italiani\n(testamenti anche se pubblicati, dichiarazioni di successione, etc.), in\nGermania, ai fini del passaggio di propriet\u00e0 dell\u2019immobile caduto in\nsuccessione, non viene riconosciuto alcun valore. <\/p>\n\n\n\n<p>Da ultimo, a differenza di\nquanto accade in Italia, sappiate che il procedimento di volturazione presso il\n\u201cGrundbuchamt\u201d, se effettuato nel termine di due anni dal decesso del de cuius,\n\u00e8 totalmente gratuito.<\/p>\n\n\n\n<p>Da sempre, lo Studio\nLegale Reichel, assiste i suoi clienti in materia di successioni, anche\ninternazionali. <\/p>\n\n\n\n<p>Studio Legale Reichel<\/p>\n\n\n\n<p>Avv.\nAndrea Cominelli<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avete ereditato \u2013 da soli o con altri coeredi \u2013 un immobile in Germania. Di seguito, una semplice guida che vi spiegher\u00e0 cosa fare per accettare l\u2019eredit\u00e0 e intestarvi l\u2019immobile. Innanzitutto, dovrete procurarvi il Certificato ereditario tedesco, il cosiddetto \u201cErbschein\u201d o l\u2019equipollente Certificato successorio europeo (\u201cC.S.E.\u201d). Solo con questo certificato alla mano, infatti, sarete in [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[62],"tags":[],"class_list":["post-1808","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-diritto-successorio","entry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Siete cittadini italiani e avete ereditato un immobile in Germania, ma non sapete cosa fare? Eccovi un pratico vademecum - Reichel Anwaltskanzlei<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Siete cittadini italiani e avete ereditato un immobile in Germania, ma non sapete cosa fare? Eccovi un pratico vademecum - Reichel Anwaltskanzlei\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Avete ereditato \u2013 da soli o con altri coeredi \u2013 un immobile in Germania. Di seguito, una semplice guida che vi spiegher\u00e0 cosa fare per accettare l\u2019eredit\u00e0 e intestarvi l\u2019immobile. Innanzitutto, dovrete procurarvi il Certificato ereditario tedesco, il cosiddetto \u201cErbschein\u201d o l\u2019equipollente Certificato successorio europeo (\u201cC.S.E.\u201d). Solo con questo certificato alla mano, infatti, sarete in [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Reichel Anwaltskanzlei\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-07-10T13:04:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-07-18T16:46:14+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Fabio Sandrini\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Fabio Sandrini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/it\\\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/it\\\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Fabio Sandrini\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e19cbeee05bd246e739b63473c833479\"},\"headline\":\"Siete cittadini italiani e avete ereditato un immobile in Germania, ma non sapete cosa fare? Eccovi un pratico vademecum\",\"datePublished\":\"2024-07-10T13:04:07+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-18T16:46:14+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/it\\\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\\\/\"},\"wordCount\":291,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Diritto Successorio\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/it\\\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/it\\\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\\\/\",\"name\":\"Siete cittadini italiani e avete ereditato un immobile in Germania, ma non sapete cosa fare? Eccovi un pratico vademecum - Reichel Anwaltskanzlei\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-07-10T13:04:07+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-18T16:46:14+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/it\\\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/it\\\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/it\\\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Siete cittadini italiani e avete ereditato un immobile in Germania, ma non sapete cosa fare? Eccovi un pratico vademecum\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/\",\"name\":\"Reichel Anwaltskanzlei\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#organization\",\"name\":\"Reichel Anwaltskanzlei\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/08\\\/logo_avvReichel_italiano_1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/08\\\/logo_avvReichel_italiano_1.png\",\"width\":243,\"height\":105,\"caption\":\"Reichel Anwaltskanzlei\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e19cbeee05bd246e739b63473c833479\",\"name\":\"Fabio Sandrini\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.sandrinifabio.it\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.avvocato-reichel.com\\\/it\\\/author\\\/fabioskisandrini91\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Siete cittadini italiani e avete ereditato un immobile in Germania, ma non sapete cosa fare? Eccovi un pratico vademecum - Reichel Anwaltskanzlei","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Siete cittadini italiani e avete ereditato un immobile in Germania, ma non sapete cosa fare? Eccovi un pratico vademecum - Reichel Anwaltskanzlei","og_description":"Avete ereditato \u2013 da soli o con altri coeredi \u2013 un immobile in Germania. Di seguito, una semplice guida che vi spiegher\u00e0 cosa fare per accettare l\u2019eredit\u00e0 e intestarvi l\u2019immobile. Innanzitutto, dovrete procurarvi il Certificato ereditario tedesco, il cosiddetto \u201cErbschein\u201d o l\u2019equipollente Certificato successorio europeo (\u201cC.S.E.\u201d). Solo con questo certificato alla mano, infatti, sarete in [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\/","og_site_name":"Reichel Anwaltskanzlei","article_published_time":"2024-07-10T13:04:07+00:00","article_modified_time":"2024-07-18T16:46:14+00:00","author":"Fabio Sandrini","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"Fabio Sandrini","Tempo di lettura stimato":"1 minuto"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\/"},"author":{"name":"Fabio Sandrini","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#\/schema\/person\/e19cbeee05bd246e739b63473c833479"},"headline":"Siete cittadini italiani e avete ereditato un immobile in Germania, ma non sapete cosa fare? Eccovi un pratico vademecum","datePublished":"2024-07-10T13:04:07+00:00","dateModified":"2024-07-18T16:46:14+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\/"},"wordCount":291,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#organization"},"articleSection":["Diritto Successorio"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\/","url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\/","name":"Siete cittadini italiani e avete ereditato un immobile in Germania, ma non sapete cosa fare? Eccovi un pratico vademecum - Reichel Anwaltskanzlei","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#website"},"datePublished":"2024-07-10T13:04:07+00:00","dateModified":"2024-07-18T16:46:14+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/siete-cittadini-italiani-e-avete-ereditato-un-immobile-in-germania-ma-non-sapete-cosa-fare-eccovi-un-pratico-vademecum\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Siete cittadini italiani e avete ereditato un immobile in Germania, ma non sapete cosa fare? Eccovi un pratico vademecum"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#website","url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/","name":"Reichel Anwaltskanzlei","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#organization","name":"Reichel Anwaltskanzlei","url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/logo_avvReichel_italiano_1.png","contentUrl":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/logo_avvReichel_italiano_1.png","width":243,"height":105,"caption":"Reichel Anwaltskanzlei"},"image":{"@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/#\/schema\/person\/e19cbeee05bd246e739b63473c833479","name":"Fabio Sandrini","sameAs":["http:\/\/www.sandrinifabio.it"],"url":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/author\/fabioskisandrini91\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1808","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1808"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1808\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2243,"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1808\/revisions\/2243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}