{"id":3467,"date":"2025-05-26T11:24:42","date_gmt":"2025-05-26T11:24:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/?p=3467"},"modified":"2025-05-26T11:24:48","modified_gmt":"2025-05-26T11:24:48","slug":"acquisti-di-cittadini-cinesi-in-italia-le-regole","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.avvocato-reichel.com\/it\/acquisti-di-cittadini-cinesi-in-italia-le-regole\/","title":{"rendered":"Acquisti di cittadini cinesi in Italia: le regole"},"content":{"rendered":"\n

I cittadini cinesi, come tutti gli acquirenti stranieri, hanno la possibilit\u00e0 di acquistare beni e servizi in Italia, rispettando le normative italiane ed europee. Questo include l\u2019acquisto di beni di consumo, immobili, servizi turistici, e altro ancora.<\/h2>\n\n\n
\n
\"Immobilienrecht<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Per quanto riguarda gli acquisti di beni, non ci sono restrizioni particolari per i cittadini cinesi, purch\u00e9 rispettino le normative fiscali e di importazione, come il pagamento dell\u2019IVA e delle eventuali tasse doganali se portano i beni fuori dall\u2019Italia.<\/p>\n\n\n\n

Se invece ci si riferisce a questioni di natura legale, commerciale o di investimenti in immobili <\/strong>o partecipazione a societ\u00e0<\/strong>, ci sono procedure specifiche e requisiti specifici (riguardanti anche il visto e il permesso di soggiorno) per i cittadini cinesi che intendono investire o stabilirsi in Italia. Le regole, per i Paesi extracomunitari, sono dettate principalmente dalle c.d. \u201cpreleggi\u201d del codice civile italiano, che contengono le c.d. \u201ccondizioni di reciprocit\u00e0\u201d<\/strong>, ossia condizioni da rispettare considerando quel che sarebbe consentito fare ad un cittadino italiano nel Paese di riferimento. Queste condizioni di reciprocit\u00e0 riguardano ogni Paese extracomunitario: un elenco dettagliato viene fornito e aggiornato dal MAE (Ministero degli Affari Esteri).<\/p>\n\n\n\n

Secondo interpretazione costante, per\u00f2, l\u2019accertamento della condizione di reciprocit\u00e0 non va effettuato per i cittadini di quei Paesi con i quali l\u2019Italia ha concluso accordi bilaterali in materia di promozione e protezione degli investimenti<\/strong> (Bilateral Investment Treaties, o BITs), come nel caso della Repubblica Popolare Cinese. In tal caso, infatti, il provvedimento di ratifica ed esecuzione dell\u2019accordo assume carattere di lex specialis<\/em> rispetto alla previsione generale dell\u2019art. 16 delle Preleggi e si ritiene esistente la condizione di reciprocit\u00e0 relativamente alle materie disciplinate.<\/p>\n\n\n\n

Lo Studio pu\u00f2 fornire assistenza e consulenza adeguata in questa materia.<\/p>\n\n\n\n

Avv. Doris Reichel<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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