Gli immobili e la crisi
Compravendite immobiliari: nonostante la crisi del settore, i prezzi degli immobili residenziali non calano. Il motivo di fondo è il seguente: soprattutto in tempi difficili, il “mattone” continua ad essere…
Italia e pannelli solari: la corsa agli incentivi più alti d’Europa
Engineer in a white helmet. Man near solar panel.
Il primo passo compiuto dall’Unione Europea verso una strategia a favore dell’energia rinnovabile risale al 20.11.1996, quando la Commissione Europea ha adottato il Libro Verde “Energia per il futuro: le fonti energetiche…
Ho acquistato un immobile in Germania: e adesso?
Sono sempre più numerosi gli italiani che investono nel mattone in Germania. Le difficoltà, però, possono arrivare dopo l’acquisto. Per questo è fondamentale affidarsi ai consulenti giusti. Il reciproco apprezzamento…
Affinché l’acquisto immobiliare non sia compromesso: cosa occorre sapere sul contratto preliminare per una compravendita garantita
Prima di acquistare un immobile è prassi abituale concludere un contratto preliminare, comunemente (e in modo improprio) chiamato compromesso. La legge non lo richiede obbligatoriamente, cionondimeno è fortemente consigliabile. A…
Costituire un’impresa in Germania
Le costituzioni di imprese in Germania da parte di imprenditori italiani sono frequenti. Quali sono i vantaggi connessi alla costituzione di un’impresa in Germania e tra quali forme societarie si…
Italiani che lavorano in Germania
Il mercato del lavoro tedesco è assai interessante per i lavoratori italiani. Lo dimostra il costante incremento del numero di lavoratori italiani in Germania. Grazie alla libera ed illimitata circolazione…
Successioni transfrontaliere dopo la riforma del 2015
Dal 17 agosto 2015 trova applicazione tra i cittadini europei il Regolamento 650/2012 in materia di successioni transfrontaliere, che consente a chi risiede nell’UE di organizzare in anticipo la propria successione e…
Cosa è e a cosa serve il diritto internazionale privato
Il diritto internazionale privato (L. 218/95) è un sistema volto a risolvere il problema di quale legge nazionale si applichi a un rapporto giuridico non interamente riferibile ad un unico…
Casa mia quanto mi costi!
La casa, fra tasse e spese di gestione, può diventare un costo insostenibile: in più non si riesce a venderla. Cosa fare? Si rimane condannati a mantenerla o ce ne…
II cellulare è dannoso per la salute?
ll Tribunale di Ivrea ha riconosciuto, per la prima volta al mondo, un nesso causale fra l’utilizzo errato del telefono e una malattia invalidante. Un dipendente Telecom affetto da neurinoma…
È possibile divorziare in Italia secondo la legge straniera senza essere separati?
l divorzio senza la preventiva separazione dei coniugi si può chiedere anche in Italia quando lo prevede la legge del Paese nel quale il matrimonio è stato celebrato e sia…
Attenzione alla scelta della legge applicabile nelle successioni internazionali
Family with son and daughter together in park
Dopo la riforma comunitaria del 2015 (Reg. UE n. 650 del 4.07.2012), è fondamentale scegliere la legge applicabile alla propria successione, perché in mancanza di scelta gli eredi rischiano di…
Circolazione stradale e diritto penale
Lo “stato di ebbrezza” di cui parla l’art. 186 C.d.S., a differenza dalla “manifesta ubriachezza” di cui all’art. 688 c.p. che rappresenta un’ipotesi più grave, si riferisce ad uno stato…
Circolazione dei veicoli stranieri in Italia
La Convenzione di Ginevra del 19 settembre 1949 (ratificata con legge 19 maggio 1952, n. 1049) e successivamente la Convenzione di Vienna del 1968 (che ha sostituito la precedente tra…
Europarecht aktuell: Rechtswahlklauseln in Allgemeinen Geschäfts-bedingungen
Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat entschieden, dass eine Rechtswahlklausel in Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gegenüber Verbrauchern nur wirksam ist, wenn sie einen Hinweis darauf enthält, dass der Verbraucher sich trotz der Rechtswahl auch auf für ihn günstigere Regelungen seines Heimatrechts berufen kann (Urteil vom 28.07.2016, C-191/15).
Immobilienkauf in Italien für chinesische Staatsbürger
Eine kurze Anleitung zum Erwerb einer Immobilie in Italien. Geltende Regeln zwischen Italien und China: Hauptoptionen und Erfüllungsmöglichkeiten. Gemäß italienischem Recht können ausländische Staatsbürger in den folgenden Fällen und nach…
Chinesische Investitionen in Italien
Laut Angaben von AgiChina24 überstiegen chinesische Auslandsinvestitionen 2014 die Marke von 100 Milliarden US-Dollar. Für 2015 plante das chinesische Establishment Investitionen in Höhe von 113 Milliarden US-Dollar, was einem Anstieg…
Compliance: (k)ein Thema für mittelständische Unternehmen?! Eine Orientierungshilfe
Der Begriff Compliance findet sich nahezu täglich in der Wirtschaftspresse. Zumeist wird er ausschliesslich mit Grosskonzernen, wie z.B. den spektakulären Fällen bei Siemens, MAN und Daimler, in Verbindung gebracht. Gerade sie haben besonders eindrucksvoll gezeigt,...
Das Reziprozitätsprinzip
Das italienische Reziprozitätsprinzip (oder auch „Gegenseitigkeitsprinzip“) ist für diejenigen Schweizer, die in Italien Immobilien erwerben wollen, von grundlegender Bedeutung. Ein Verstoß gegen dieses Prinzip kann zur Unwirksamkeit von im Hinblick auf...
Der Erwerb von Bootsliegeplätzen in Italien
So, wie in manchen Menschen, die Italien immer wieder besuchen, oftmals der Wunsch geweckt wird, eine eigene Ferienimmobilie zu erwerben, um seinen Urlaub in den eigenen viel Wänden zu verbringen, wächst in anderen wiederum der Wunsch nach einem eigenen...
Grenzüberschreitende Unterhaltspflichten: Kaufkraftunterschiede sind zu beachten!
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass bei der Berechnung von Unterhalt der Kaufkraftunterschied zu berücksichtigen ist, wenn der Unterhaltsberechtigte in Deutschland und der Unterhaltsverpflichtete im Ausland lebt...
Grenzüberschreitende Internetkäufe: Verbraucher können ausländische Verkäufer im Inland verklagen!
Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat eine Entscheidung mit beachtlicher Reichweite für grenzüberschreitende Verbraucherverträge erlassen: durch das Urteil des EuGH (C-190/11, 06.09.2012) steht jetzt fest, dass die Möglichkeit für einen Verbraucher, einen...
Zollfalle PKW- Kontrolle !
Es ist einer der Dauerbrenner bei den im Zusammenhang mit zollrechtlichen Fragen in der Kanzlei Reichel eingehenden Anfragen: darf der Zoll bei der nur vorübergehenden Verwendung eines nicht in der EU zugelassenen Kraftfahrzeuges tatsächlich Gebühren und Steuer...
Vollstreckung von Gerichtstiteln im EU-Ausland soll einfacher werden!
Die Vollstreckung gerichtlicher Titel innerhalb der EU ist immer noch mit Hindernissen verbunden. Gleichgültig, ob Unterhalt gegen den nach Italien verzogenen Ehemann und Vater oder einfach eine sonstige titulierte Forderung im Ausland vollstreckt werden sollen, der...
Anzeigepflichtiges Bargeld beim Grenzübertritt
Jeder, der mit Bargeld und Bargeld gleichgestellten Zahlungsmitteln im Gesamtwert von 10.000 Euro oder mehr aus einem Mitgliedstaat der EU nach Deutschland einreist oder aus Deutschland in einen Mitgliedstaat der EU ausreist, muss diesen Betrag gemäss der europäischen...
Notarielle Beurkundungen: Zum Kostensparen in die Schweiz?
Das deutsche Recht sieht für einige wichtige Rechtsgeschäfte (Grundstücksgeschäfte, Erb- und Eheverträge, GmbH- oder AG-Satzungsänderungen, Übertragung von GmbH-Geschäftsanteilen) die Form der notariellen Beurkundung vor. Dabei ist die notarielle Beurkundung ein nicht...
Fallstricke beim Auslandsgeschäft: Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) nicht in allen Fällen ratsam!
In grenzüberschreitenden Warenkaufverträgen wird bei der Vertragsgestaltung die Anwendbarkeit des UN- Kaufrechts (CISG) vielfach einfach ausgeschlossen. Häufig findet sich auch gar kein Ausschluss, sondern nur ein Verweis auf ein nationales Recht, z.B. durch eine...
Internationales Recht: Deutsches Recht im internationalen Handel gefragt
Internationale Geschäftsbeziehungen beruhen auf Vereinbarungen und Verträgen. In der Vertragsgestaltung liegen erhebliche Chancen -aber auch Risiken- für deutsche Unternehmen. Die Frage, welches Rechtssystem auf Verträge zur Anwendung gebracht werden soll, spielt...
Internationale Kaufverträge: INCOTERMS können Gerichtsstand bestimmen!
Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat in einem unlängst ergangenen Urteil (C-87/10) entschieden, dass die Incoterms bei der Beantwortung der Frage, welches internationale Gericht im Streitfall zuständig ist, ausschlaggebend sein können. Die Reichweite der...
Wenn der ausländische Schuldner nicht bezahlt… gibt es für den Gläubiger gute Wege, seine Forderung einzutreiben!
Viele Unternehmen und Betriebe beklagen die anhaltend schlechte Zahlungsmoral von Kunden und sonstigen Zahlungsschuldnern. Die immer weiter voranschreitende Europäisierung des Wirtschaftslebens bringt es u.a. mit sich, dass viele Schuldner ihren (Geschäfts-)Sitz im...